Společně pro silnější a spolehlivější sítě.
Věříme v budování trvalých partnerství založených na férovosti, transparentnosti a vzájemném prospěchu. Za tímto účelem poskytujeme řešení, která zajišťují dlouhodobou stabilitu, včetně:
Nájemníci
Ve společnosti TIP usilujeme o rozumné, dlouhodobé a předvídatelné peněžní toky – stejně jako naši nájemci.
Nájemníci
Hlavní nájemní smlouvy
Místo řešení mnoha jednotlivých smluv pomáhá TIP vytvářet předvídatelné a profesionální rámce, které fungují pro obě strany.
- Pro vlastníky nemovitostí: velká platba předem plus průběžná profesionální správa lokality.
- Pro nájemce: předvídatelné podmínky, rychlejší zavádění a spolehlivý partner, který hladce řídí vztahy.
Vyjednáváním a správou na úrovni portfolia odstraňuje TIP složitost ze smluv o pronájmu, což nájemcům umožňuje soustředit se na budování silnějších sítí.
Programy předplacení nájmu sponzorované nájemcem (nebo „premium“)
Již tisíckrát bylo prokázáno, že vlastníci nemovitostí po celém světě usilují o velké, jednorázové platby předem proti nájemnému za umístění mobilních vysílačů. TIP si klade za cíl realizovat až tisíc takových plateb ročně v příštím desetiletí, možná i více.
Místo toho, aby to TIP dělal samostatně, dává přednost úzké spolupráci s telekomunikačními operátory a infrastrukturními společnostmi. To TIP umožní vyjednávat a dokumentovat dohody, které jsou výhodné jak pro pronajímatele (vlastníky pozemků), tak pro nájemce (telekomunikační operátory a infrastrukturní společnosti).
Náš zakladatel v minulosti dohlížel na úspěšnou implementaci programů prémiového nájemného sponzorovaných nájemci a hodláme zavádět ještě více takových programů i v budoucnu. Vysvětlujeme to ve videu níže.
Překonání patové situace
Ve Spojeném království měla reforma Zákona o elektronických komunikacích (Electronic Communications Code, ECC) urychlit zavádění sítí tím, že umožní rozsáhlejší pokrytí a vyšší kapacitu, zejména pro 5G. V praxi operátoři využívali tento zákon k dosažení výrazného snížení nájemného, čemuž se majitelé nemovitostí bránili.
Od zavedení zákona z roku 2017 již bylo vydáno více rozhodnutí Tribunálu než za celých 30 let platnosti předchozího zákona a zákona o telekomunikacích a Tribunál opakovaně varoval před zpožděními. Nedávné změny v rámci zákona o bezpečnosti produktů a telekomunikační infrastruktuře z roku 2022 (Product Security and Telecommunications Infrastructure Act 2022, PSTI) řeší některé obavy vyvolané ECC; nicméně, dosud nepřinesly plynulejší zavádění sítí.
Předplacené akviziční dohody o pronájmu lokalit mobilních vysílačů
Zjistili jsme, že nabídka možnosti přijetí (částečné) platby předem (nebo prémiového nájmu) vlastníkům nemovitostí posiluje vztahy mezi pronajímatelem a nájemcem a urychluje zavádění bezdrátové infrastruktury. Silné vztahy s pronajímateli a rychlost uvedení na trh pomáhají jak telekomunikačním operátorům, tak infrastrukturním společnostem při posilování jejich sítí v 5G světě.
S desítkami let zkušeností sahající od telekomunikačních ústředen za 1 milion dolarů až po majetková portfolia přesahující hodnotu 1 miliardy dolarů je náš přístup k zpětnému leasingu pozemků a infrastruktury vysoce přizpůsobený a flexibilní. Jsme schopni rychle a efektivně uspokojit potřeby telekomunikačních operátorů a infrastrukturních společností po celém světě, od návrhu smlouvy až po závěrečné vyúčtování.
Úřad Ofcom uvádí, že každá strana…
Ačkoli kodex poskytuje soudu mechanismus k uložení podmínek užívání pozemku vlastníkovi pozemku a operátorovi, strany by měly vynaložit veškeré úsilí k dosažení dobrovolné dohody.
…a jak vysvětlujeme ve videu, my v TIP si myslíme, že můžeme pomoci.
Předplacený nákup pronájmu pozemku
TIP také přímo získává pozemkové a střešní pronájmy, čímž poskytuje pronajímatelům jednorázovou částku předem a zároveň zajišťuje dlouhodobou stabilitu pro operátory. Naše globální zkušenosti – od jednotlivých transakcí s věžemi až po portfolia v hodnotě přes 1 miliardu dolarů – nám umožňují rychle jednat, flexibilně strukturovat obchody a podporovat rozšiřování sítě ve velkém měřítku.
Kontaktujte nás
Budujme společně silnější sítě – kontaktujte náš tým ještě dnes!
